长沙夫妻双方可以买几套房 (长沙夫妻双方都有公积金可以贷款多少)

长沙作为湖南省的省会城市，房地产市场一直颇受关注。在长沙，夫妻双方是可以购买多套房产的，但具体数量受到一些限制。对于长沙夫妻双方都有公积金的情况来说，他们可以通过公积金贷款购买自己的住房。下面将分别对长沙夫妻双方购买房产的限制以及公积金贷款的情况做详细分析。

首先来看长沙夫妻双方购买房产的限制。在长沙，结婚的夫妻双方是可以购买多套房产的，但其中有一套必须是“共有产权住房”。这意味着，夫妻双方可以共同购买一套自己的住房，而其他房产可以由双方分别购买。但需要注意的是，对于非“共有产权住房”，夫妻双方在购买时需要分别签署购房合同，且不能用共同财产进行全款购房。

接着来看夫妻双方都有公积金可以贷款多少的情况。在长沙，夫妻双方如果都有公积金，那么可以分别申请公积金贷款购买房产。根据规定，公积金贷款的额度取决于夫妻双方各自的公积金缴存情况，以及长沙当地的政策规定。

一般来说，夫妻双方可以分别申请公积金贷款，每人的贷款额度会受到一定比例的限制。通常来说，公积金贷款的总额度一般不会超过房屋总价值的70%至80%，具体比例可能因地区政策而异。同时，贷款的期限一般在5年至30年之间，根据夫妻双方的收入情况可以选择合适的还款期限。

值得一提的是，夫妻双方公积金贷款的额度还受到各自公积金账户余额的影响。一般来说，公积金账户余额越高，贷款额度就会相对更高一些。因此，夫妻双方如果想要获得更高额度的公积金贷款，可以适当增加自己的公积金缴存额度，以提高账户余额。

长沙夫妻双方在购买房产时有一定的限制，但也有一定的灵活性。通过公积金贷款，可以帮助夫妻双方更轻松地购买自己的住房。不过，在购房过程中，夫妻双方需要仔细了解长沙的相关政策和规定，以便更好地规划和安排自己的购房计划。